Williams 가족은 Yorkville 시내 건물을 목적지로 변모시킵니다.

YORKVILLE – 한 개발 그룹이 요크빌 도심의 유명한 건물을 편안한 환경에서 고급 음료를 찾는 사람들을 위한 목적지로 탈바꿈시켰습니다.

Ed Williams, 아내 Karin 및 아들 Mike가 이전 산업 건물에 대한 대규모 개조 프로젝트를 완료한 Williams Group의 가족은 모두 이 회사입니다.

현재 Riverside Plaza로 알려진 이 건물은 South Bridge Street(Route 47)의 북서쪽 모퉁이와 Fox River 남쪽 기슭의 West Hydraulic Avenue에 위치해 있습니다.

이전에 Investor Tools 건물로 알려진 이 구조는 벽돌 건물의 정면에 새겨진 "Dicksons 1954" 명판으로 가장 잘 식별됩니다.

건물 내부에 개장할 마지막 사업체는 The Williams Group 및 기타 투자자가 소유한 Fox Republic Brewing, 101 W. Hydraulic Ave.입니다.

Fox Republic은 지난 여름에 개장한 The Iconic Coffee Shop(109 S. Bridge St.)과 지난 봄에 개장한 옆집 Foxes Den Meadery(101 S. Bridge St.)에 합류했습니다.

이 건물에는 또한 배팅 케이지, 역도 장비 및 인조 잔디로 덮인 열린 공간을 갖춘 실내 훈련 시설인 Red's Baseball Academy, 111 W. Hydraulic Ave.가 있습니다.

또한 1층에서는 자동 체외형 심장 제세동기를 판매하는 Second Chance Cardiac Solutions도 영업하고 있습니다.

재건된 2층 건물의 위층에는 단기 임대용으로 설계된 가구가 완비된 아파트 2개가 있습니다.

Fox Republic Brewing은 Yorkville 시내의 101 W. Hydraulic Ave.에 문을 열었습니다. 2023년 7월 28일 이곳의 비즈니스 외관을 볼 수 있습니다. (마크 포스터)

시내의 재개발 프로젝트와 새로운 사업을 보고 싶어하는 요크빌 시 공무원들은 The Williams Group과 협력하여 건물 복원 프로젝트에 재정적 인센티브를 제공하고 벌꿀조개와 양조장을 수용하기 위한 시 주류 규정 변경을 제공했습니다.

Williams Group은 부동산 인수 및 대대적인 개조 작업을 포함하여 건물 프로젝트에 200만 달러 이상을 투자했습니다.

3,300평방피트 규모의 Fox Republic Brewery 공간을 개조하는 데 개발자는 양조 장비 비용을 제외하고 270,000달러를 지출했습니다.

작년에 요크빌 시의회는 개발자에게 해당 비용의 최대 25%, 즉 세금 증분 자금 조달 지구 기금으로 67,000달러를 상환하기로 합의한 것을 승인했습니다.

시는 또한 해당 프로젝트에 대한 일부 건축 허가 수수료를 면제했습니다.

그 대가로 계약에 따라 The Williams Group은 도시에 부동산 지역권을 부여해야 합니다.

지역권 중 하나는 강변 산책로를 만들기 위해 Fox River의 남쪽 기슭을 따라 다리 서쪽에서 이전 우체국 건물 근처 지점까지 뻗어 있습니다.

시는 이미 다리 바로 동쪽의 강 남쪽 기슭에 있는 리버프론트 공원을 소유하고 운영하고 있습니다.

다른 지역권은 건물 옆 잔디밭에 있는 West Hydraulic 거리와 South Bridge 거리의 북서쪽 모퉁이에 있습니다.

가시성이 높은 위치는 도시가 조각품이나 다른 형태의 예술 작품을 설치하기 위해 주목했던 장소입니다.

건물에는 Hydraulic Avenue에서 접근할 수 있는 54개 공간의 주차장이 있습니다.

Williams Group은 Yorkville 시내의 101 S. Bridge St.에 있는 이 건물을 Riverside Plaza로 개조했습니다. (마크 포스터)